Nieuw

Villa

€ 1.185.000

Billegem 37, 9260 Wichelen

  • 4 kamers
  • 4
  • 522 m²
  • 10.895 m²
  • 3 garages
BILLEGEM - Villa op riant, zuidgericht perceel met een zee aan ruimte en mogelijkheden.

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een knappe inkomhal met kasteelhaard, toilet en een vestiaire, een dubbele leefruimte (salon + eetkamer) met hoge ruimtes en open haard, een apart bureel, een keuken met AGA-fornuis, een bijkeuken/wasplaats, een veranda en een aparte tv-kamer met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom, met elk hun eigen badkamer. Verder is er ook nog een kelder, een zolder (toegankelijk via een vaste trap) en een garage voor 3 wagens voorhanden.
De woning beschikt bovendien nog over een grote hobbyruimte (bereikbaar via aparte trap) die perfect geschikt is als kangoeroewoonst/inwonende nanny/...

De woning werd gebouwd in 2001 en is opgetrokken in de allerbeste materialen, met oog voor detail: tegelpannetjes, eikenparket, overal natuursteen, badkamers in marmer, authentieke haarden, verhoogde plafonds,...

Naar comfort toe beschikt de woning over alle luxe: op het gelijkvloers vloerverwarming via Masser systeem (captatienet) aangevuld met 49 zonnepanelen met groene stroomcertificaten, op de gelijkvloerse verdieping centrale verwarming op aardgas, zeer gunstig EPC 84 kWh/m², ventilatiesysteem, centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie,...

De woning is volledig omheind, toegang is er via de automatische poort. De tuin is volledig aangelegd en geeft uit op wandelwegen in de velden en natuur.

Het goed is zeer rustig gelegen op de grens van Lede / Wichelen, vlakbij openbaar vervoer.

De extra gronden (5.910m²) liggen aanpalend achter het perceel en zijn ook via een buurtweg te bereiken vanop de straat.

Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 1.185.000
    referentie
    4167099
    beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
  • algemeen

    bouwjaar
    2001
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    3
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    10.895,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    522,00 m²
    breedte aan straatkant
    42,00 m
    breedte aan de straatkant
    24,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    8.500,00 m
    openbaar vervoer op
    120,00 m
    school op
    2.200,00 m
    winkels op
    2.000,00 m
    omgeving/buurt
    Rustig
  • indeling

    woonkamer
    26 m²
    eetkamer
    25 m²
    keuken
    25 m², Volledig geïnstalleerd
    bureau
    19 m²
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    26 m²
    slaapkamer 2
    23 m²
    slaapkamer 3
    24 m²
    slaapkamer 4
    16 m²
    toiletten
    4
    kelder
    ja
  • comfort

    alarm
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    intercom
    ja
    zwembad omschrijving
    voorzien
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    84 kWh/m²
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    warmtepomp
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    E
    kadaster nummer
    537/B & 538/B & 539/B & 540/D
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    dagvaarding
    nee