Huis

€ 607.250

Essestraat 194, 9340 Lede

  • 3 kamers
  • 2
  • 5.476 m²
  • 1 garages
LEDE - Moderne, ruime nieuwbouwwoning met aanpalende weide op 55a

Niet alleen de ligging van deze woning is uniek, maar heeft ook een eigen karakter. Beginnend op het gelijkvloers heeft u een ruime garage en grote slaapkamer met een prachtig weids uitzicht ... heerlijk om wakker te worden en wat te blijven liggen. De kamer heeft een rechtstreekse toegang tot een grote badkamer met bad, douche, toilet & dubbele lavabo. Ook nog op het gelijkvloers vindt u een tweede badkamer met douche en lavabo voor de kinderen en een berging voor wasmachine, droogkast en extra stockage.

 

De echte verrassing vindt u echter beneden. Daar is een ruime leefruimte met keuken, eetkamer en zithoek ... maar wel met een schitterend en weids uitzicht. Als extra hebben we ook een thuiswerkruimte voorzien, met een even uniek en rustgevend uitzicht. De keuken is ruim en afgewerkt met kwalitatieve materialen en toestellen. Naast de keuken is er een kleine bergruimte, maar er is ook een zeer ruime kelder. Ten slotte is er ook een extra toilet beneden.

 

Op het bovenste verdiep vinden jullie 2 slaapkamers voor de kinderen en een extra bureau en/of slaapkamer. Een extra toilet werd hier ook voorzien.

 

Deze woningen worden perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort zoals ventilatiepanelen, zonnepanelen, alarmsysteem enz.. naar de huidige regelgeving qua isolatie-en ventilatienormen wat deze woning zeer energiezuinig maakt. Extra troef voor deze woning is ook de installatie van een volledig domotica systeem van de nieuwste generatie (Loxone). Al kamers uitgerust met aanwezigheidsdetectoren en kunnen verwarming kan per kamer worden gestuurd (automatisch of handmatig).  Er zijn mooie budgetten voorzien voor afwerking (keuken, badkamer, vloeren, deuren) zodat men volledig naar eigen smaak kan afwerken. .

 

In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen en de E40.

Een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en de mogelijkheid om dieren aan huis te houden! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 607.250
    referentie
    4343902
    beschikbaarheid
    Bij oplevering
  • algemeen

    bouwjaar
    2021
    staat
    Nieuw
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    weilanden
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    5.476,00 m²
    gevelbreedte
    7,73 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    8.300,00 m
    openbaar vervoer op
    110,00 m
    school op
    1.500,00 m
    winkels op
    2.000,00 m
  • indeling

    woonkamer
    37 m²
    keuken
    17 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    10 m²
    bureau
    5 m²
    slaapkamer 1
    15 m²
    slaapkamer 2
    11 m²
    slaapkamer 3
    11 m²
    badkamer 1
    7 m²
    badkamer 2
    11 m²
    toiletten
    3
    kelder
    ja
  • comfort

    alarm
    ja
    domotica
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
    zonnepanelen
    ja
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    deel van 459/H en 462/A
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    voorkooprecht
    ja
    bouwvergunning
    ja