Huis

€ 645.000

Kumtichsestraat 80, 3370 Boutersem Kerkom

  • 5 kamers
  • 1
  • 392 m²
  • 5.504 m²
  • 1 garages
KERKOM (Boutersem) - Zeer ruime gerenoveerde pastoriewoning op 55are met vergunning voor bijgebouw (stallen of andere).

Deze eigendom is gelegen in het mooie Kerkom. Landelijk gelegen maar toch centraal, op 15km van Leuven.

Volledig gerenoveerd (enkel laatste afwerking/inrichting nodig) in een landelijke stijl mits behoud van bepaalde authentieke elementen.
CV op warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem (nog aan te sluiten), camerabewaking, schrijnwerk in pvc dubbele beglazing, waterverzachter,…

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, zeer mooie ruime living, volledig ingerichte keuken met eetplaats , een veranda met openschuivend dak, apart toilet en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een mooi ingerichte ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet). Verder is er nog een in te richten 5e kamer/hobbyruimte/bureel (9m50x3m). Deze woning heeft ook een kelder en zolder.

Zeer ruime dubbele garage, open tot in de nok. Deze garage sluit aan op de in te richten hobbyruimte waardoor er mogelijkheden zijn naar zelfstandige activiteit, kangoeroewonen,...

Er is een vergunning voor een bijgebouw dat zou dienst doen voor 6 stallen(17mx10m)+ opslag. Deze werken dienen nog te gebeuren alsook de aanleg van terras/tuin.
Momenteel zijn er een aantal (afbraak)stallen en een stapmolen aanwezig.

Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 645.000
    kadastraal inkomen
    € 998
    referentie
    3999142
  • algemeen

    renovatiejaar
    2016
    staat
    Deels te renoveren
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    parking
    1
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    5.504,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    392,00 m²
    breedte aan de straatkant
    18,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    nee
    keuken
    ja
    veranda
    ja
    kelder
    ja
  • comfort

    tennis ruimte
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    134 kWh/m²
    epc nummer
    20200510-0002267976-RES-1
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    warmtepomp
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    124/N en 123/H
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee