Gebouw voor gemengd gebruik

€ 1.195.000

3390 Tielt-Winge

  • 4 kamers
  • 1
  • 320 m²
  • 33.458 m²
  • 1 garages
TIELT-WINGE - Op 30min van Leuven bieden we u deze professionele pensionstalling aan.

Verscholen op een zeer mooie locatie te Tielt-Winge in een doodlopende straat, tussen de fruitbomen.

Op vandaag zijn er 43 stallen, loopstal (20 jonge paarden), 3 wasplaatsen, solarium, binnenpiste (20 x 40m), buitenpiste (30 x 50m), longeercirkel, stapmolen (8 paarden), KI station, hooischuur, mestopslag, parking, cafetaria ... Kortom alles om de pensionstalling meteen verder te zetten!

Het paardengedeelte ligt op op 3ha23a, met nog 1ha6 aanpalende weide in huur én bovendien mogelijkheid grond bij aan te kopen.

Er werden recent reeds veel renovaties aan de gebouwen uitgevoerd maar verdere uitbreiding mits renovatie is hier zeker nog mogelijk!

In orde met milieuvergunningen (paardenhouderij voor 69 paarden) en stedenbouwkundige vergunningen. Tevens ook erkenning voor KI station.

Aan de overzijde van deze pensionstal bevind zich de privéwoning op 11a55ca met zuid gerichte tuin.
De woning bestaat uit een inkomhall, een apart bureel of slaapkamer, aparte keuken, veranda en een leefruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer.
Verder is er nog een kelder en kruipzolder. De woning werd reeds voorzien van een nieuw dak maar dient verder gemoderniseerd te worden.
Groot voordeel is dat men vanuit deze woning vooraan overzicht heeft op het professioneel gedeelte en toch privé zit.

Bent u op zoek naar een professionele accommodatie op een centrale maar idyllische locatie? Neem dan contact op voor een bezoek: 053/60.65.66
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 1.195.000
    kadastraal inkomen
    € 5.727
    referentie
    4154634
  • algemeen

    bouwjaar
    1960
    renovatiejaar
    2017
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    33.458,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    320,00 m²
    breedte aan straatkant
    48,00 m
    breedte aan de straatkant
    20,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    11.000,00 m
    openbaar vervoer op
    950,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    keuken
    ja
    bureau
    18 m²
    slaapkamer 1
    20 m²
    slaapkamer 2
    18 m²
    slaapkamer 3
    15 m²
    slaapkamer 4
    15 m²
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc
    353 kWh/m²
    epc nummer
    20160902-0001890930-1
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    375/A en 375/B
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    voorkooprecht
    nee