Gebouw voor gemengd gebruik

€ 675.000

54597 Auw bei Prüm

  • 9 kamers
  • 5
  • 685 m²
  • 10.191 m²
  • 1 garages
AUW-BEI-PRUM - Net over de Duitse grens in de Eifel-regio te Auw bevindt zich deze 'Eifelranch', een zeer ruime woning met gastenkamers, appartement, prachtige schuur, stalling, 2 bouwgronden en recente loods op 1ha.

Deze eigendom met tal van mogelijkheden kent op dit moment volgende indeling:

Woning :
Het privégedeelte +/- 160m2 met inkomhal, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats, keuken, leefruimte en veranda+ terras (mogelijk uit te breiden met meerdere slaapkamers).

Logies :
+/- 112m2 met 6 kamers, allen met wastafel, 3 badkamers

Apart appartement :
+/- 50m2 met leefruimte met ingerichte keuken, zeer ruime slaapkamer, badkamer (mogelijk uit te breiden naar 2 slaapkamers)

Zeer mooie inpandige schuur van +/-108m³ met dubbele poort.

Deze eigendom heeft verder nog een grote gemeenschappelijke ontspanningsruimte met bar, verschillende bergingen en stallingen.

Aangelegde tuin, 4 paardenstallen, recente loods (14mx17m) waarin 2 ruime stallen (meerdere mogelijk) met 2 schuifpoorten , paddocks en volledig omheinde weide.

In deze eigendom is een bouwgrond van 614m³ voor open bebouwing inbegrepen. Voor de loods kan eveneens een open bebouwing gebouwd worden.

De huidige eigenaars huren nog weilanden in de directe omgeving van de eigendom.

Gelegen langs de 'Eifel zu pferd' - route (organisatie die trektochten voorzien in de Eifelregio).
https://www.eifelzupferd.de/995/stationsliste/16-eifel-ranch

Bent u op zoek naar een eigendom waar u het houden van dieren en uitbating van logies kan combineren? Neem dan gerust contact op, 053/60.65.66
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 675.000
    opbrengsteigendom
    ja
    referentie
    4268479
    beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
  • algemeen

    bebouwing
    Open
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    terras
    50 m²
    garages
    1
    weilanden
    ja
    paardenstallen
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    10.191,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    685,00 m²
    gevelbreedte
    28,75 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    woonkamer
    40 m²
    eetkamer
    20 m²
    keuken
    18 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
    bijkeuken
    20 m²
    slaapkamer 1
    22 m²
    slaapkamer 2
    16 m²
    slaapkamer 3
    17 m²
    slaapkamer 4
    18 m²
    slaapkamer 5
    19 m²
    badkamer 1
    15 m²
    badkamer 2
    12 m²
    douches
    5
    toiletten
    3
    kelder
    ja
  • comfort

    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Pellets
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied