Nieuw

Eengezinswoning

€ 415.000

3890 Gingelom Vorsen

  • 3 kamers
  • 1
  • 2.561 m²
  • 2 garages
GINGELOM - Zeer centraal gelegen instapklare woning, op 5min van oprit E40, doch op een rustige dorpslocatie.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, mogelijkheid tot apart bureel (ev. voor zelfstandige activiteit), apart gastentoilet , leefruimte, eetplaats ,zeer goed ingerichte keuken en een praktische bergruimte/wasplaats. Er is tevens ook een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer met ligbad en douche met extra bergruimte.
De zolderverdieping, te bereiken met een vaste trap, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ruime vierde slaapkamer (momenteel zolderberging).

Extra troef aan deze woning is de zuidgerichte tuin -en terras, oprit naast het perceel, dubbele garage (of extra bergruimte).

Verder is deze eigendom ideaal voor de paardenliefhebber omwille van het aanpalend stalgebouw (2 stallen + praktische hooiberging), aansluitend een paddock en daarachter een aangelegde vergunde piste (20x40, voorzien van drainage en verlichting). Het paardengedeelte heeft camerabewaking (4 camera's) ,dewelke kan doorgetrokken worden naar de woning (4 camera's mogelijk).

Aanpalende weides momenteel in gebruik (niet inbegrepen, informeer naar de mogelijkheden).

Op deze eigendom zijn er ook nog heel wat mogelijkheden tot uitbreiding in woning of handelsruimte gezien de straatbreedte !
Zo is er een bestaande vergunning voor een nieuwbouwpraktijkruimte van 6m80x12m.

Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 415.000
    kadastraal inkomen
    € 471
    referentie
    4036284
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    2
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    2.561,00 m²
  • Ligging

    openbaar vervoer op
    15,00 m
    school op
    4.000,00 m
    winkels op
    4.000,00 m
  • indeling

    keuken
    ja
    berging
    ja
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    alarm
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    285 kWh/m²
    epc nummer
    20171025-0002005112-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Vloerverwarming
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    339/S2 - 340/M - 339/T2
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    voorkooprecht
    nee